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      今日樓市資訊:樓市現“分期”促銷 躲避限購玩出花樣

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      今日樓市資訊:記者調查發現,年底將至,開發商為了回籠資金、完成年度任務,紛紛推出首付分期、特價房、贈車位等優惠措施,進行大力度促銷。環京樓市繞開限購、首付分期等違規現象卷土重來。

        全國首套房貸款利率連續22月上漲 北京二手房市場依舊疲軟

        融360統計數據顯示,至今年10月份,全國首套房貸款利率連續22個月上漲。不過,北京首套房和二套房貸款平均利率環比均出現下降。與此同時,北京10月份二手房成交量為8879套,繼2月份后再次低于萬套,成交量環比下降41.9%。受成交量降低等原因影響,近期多家銀行放款速度較快,還有個別銀行下調了貸款利率。

        廈門一房企低于拿地價賣房 當地多個樓盤促銷最高單價降萬元

        近日,市場消息顯示,廈門精裝樓盤翔安金茂悅推出特價房源,單價僅2.8萬/平方米,這一價格比樓面價還便宜了1451元/平方米。該樓盤動態顯示,10月中旬,翔安金茂悅推出50套內部認購房源,單價25000萬/平方米。而該項目在廈門網上房地產上顯示的擬售價格在41244 元/平方米左右。

        值得一提的是,2018-11-24,金茂以20.91億元競得廈門翔安區2017XP08商住地塊,成交樓面價29450.7元/平。如此看來,即便以28000元/平方米來計算,這一價格比樓面價還便宜了1451元/平方米。

        年底環京樓市再現“分期”促銷 躲避限購玩出“新花樣”

        記者調查發現,年底將至,開發商為了回籠資金、完成年度任務,紛紛推出首付分期、特價房、贈車位等優惠措施,進行大力度促銷。環京樓市繞開限購、首付分期等違規現象卷土重來。

        香港樓價明年或下調10% 部分“納米樓”可能變為負資產

        一直以來,位于港島鲗魚涌的大型樓盤太古城被認為是香港樓市的風向標,因受到中產人士的追捧而以抗跌性著稱。然而,這個藍籌樓盤近期樓價也開始頂不住了。

        “太古城一個實用面積723平方呎的三房單位,業主11月初放盤,當時叫價1600萬港元,經兩次議價后最終降價約180萬港元,以1420萬港元將單位售出,折合平均實用呎價19640港元。”中原地產太古城區高級資深區域營業經理張光耀透露。

        香港樓市下行壓力增大背后:買房可“先住后付”

        日前,記者走訪香港房地產中介和樓盤發現,市場悲觀情緒明顯,甚至有業主直接降價200萬港元的房屋單位也無人問津。市場不景氣下,開發商也是各出奇招,例如采用全部單位招標、免壓測高成數按揭等方式賣樓的屢見不鮮,甚至出現了“先住后付”的情況。(齊魯財富網)

      責任編輯:楊菲菲
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